澳洲房产投资者，一般都有能力完全支付一套房产费用或者拥有多处房产。而对于首次置业者来说，基本上都需要通过贷款的方式来购置自己的第一套房产，并且多数都用于自住。随着现金利率的走低，澳洲房产市场上投资者和首次置业者之间必然会引起一场较为激烈的"战斗".
这场"战斗"中处于劣势地位的是首次置业者，虽然低利率有助于双方还贷能力的提高，但相比之下，投资者的经济条件一般都会比首次置业者好很多。
澳洲贷款机构AFG本周公布的数据显示：澳洲各州中，8月份投资者抵押贷款占总贷款的比例为28%到50%不等，而且RP数据中心公布的房价指数显示本季度房产市场收益为四年来最佳，这对于售房者而言是利好消息，但对于购房者而言则不然，尤其是首次置业者，他们面对的竞争者除投资者外还有数量不少的境外购房者。
那么，对于首次置业者来说，在残酷的房产市场竞争中获取胜利需要有一定的方法。首先，获得审批的贷款很重要，如果售房者在预付购房者和已经有资金的购房者之间选择，前者完全没有竞争力。
了解所购房地区的供需现状很重要，如果一个地区或者一套房产需求较强，你面对的竞争也就越激烈，可能需要支付的钱也就越多，所以你可以选择需求相对较少的地区，等到自己经济实力增强之后再考虑换成其他房产。
再次，你应该记住，大多数房地产投资者都会更加理性的选择购置的房产，这意味着首次置业者在购置一套不需要大修的房产的时候竞争力更强一些。
最后，在你选择房产之前要和房产经纪人进行联系，他们通常会给你很多有用的建议，最重要的是你在购置房产的时候应该尽量少的投入自己的情感因素。
对于首次置业者来说想选购一套心仪项目难度是比较大的，因此，在决定购房置业的时候一定要综合对比各项因素，尤其是澳洲当地购房贷款政策。
澳洲房产投资者，一般都有能力完全支付一套房产费用或者拥有多处房产。而对于首次置业者来说，基本上都需要通过贷款的方式来购置自己的第一套房产，并且多数都用于自住。随着现金利率的走低，澳洲房产市场上投资者和首次置业者之间必然会引起一场较为激烈的"战斗".
这场"战斗"中处于劣势地位的是首次置业者，虽然低利率有助于双方还贷能力的提高，但相比之下，投资者的经济条件一般都会比首次置业者好很多。
澳洲贷款机构AFG本周公布的数据显示：澳洲各州中，8月份投资者抵押贷款占总贷款的比例为28%到50%不等，而且RP数据中心公布的房价指数显示本季度房产市场收益为四年来最佳，这对于售房者而言是利好消息，但对于购房者而言则不然，尤其是首次置业者，他们面对的竞争者除投资者外还有数量不少的境外购房者。
那么，对于首次置业者来说，在残酷的房产市场竞争中获取胜利需要有一定的方法。首先，获得审批的贷款很重要，如果售房者在预付购房者和已经有资金的购房者之间选择，前者完全没有竞争力。
了解所购房地区的供需现状很重要，如果一个地区或者一套房产需求较强，你面对的竞争也就越激烈，可能需要支付的钱也就越多，所以你可以选择需求相对较少的地区，等到自己经济实力增强之后再考虑换成其他房产。
再次，你应该记住，大多数房地产投资者都会更加理性的选择购置的房产，这意味着首次置业者在购置一套不需要大修的房产的时候竞争力更强一些。
最后，在你选择房产之前要和房产经纪人进行联系，他们通常会给你很多有用的建议，最重要的是你在购置房产的时候应该尽量少的投入自己的情感因素。
对于首次置业者来说想选购一套心仪项目难度是比较大的，因此，在决定购房置业的时候一定要综合对比各项因素，尤其是澳洲当地购房贷款政策。